1、大戶型(xing)容(rong)易浪費面積和(he)空間(jian)，所以在選擇的時(shi)候要(yao)注意房(fang)(fang)間(jian)內(nei)動線不要(yao)有交叉(cha)，房(fang)(fang)間(jian)門的開(kai)門方(fang)向(xiang)是否合(he)理，尤其(qi)是選擇超過200平米的大平層，盡可能(neng)減少(shao)無效空間(jian)。

2、選擇(ze)(ze)大戶(hu)型要注(zhu)意動靜(jing)分區(qu)(qu)，一般(ban)來說超過200平米的(de)大戶(hu)型，客廳要選擇(ze)(ze)能夠(gou)容納(na)5到10個人的(de)空(kong)間，另(ling)外客人和主人的(de)活動區(qu)(qu)要區(qu)(qu)分開來。

3、要(yao)注(zhu)意私密性(xing)，現(xian)在人們(men)越來(lai)越重(zhong)視生活的隱私，比(bi)較注(zhu)重(zhong)私密性(xing)。在大戶型(xing)的選擇上(shang)，尤要(yao)注(zhu)意。比(bi)如，采(cai)用(yong)入戶花園或者玄關的設計，避(bi)免了室內被(bei)一覽無余。

4、要(yao)盡量減(jian)少(shao)高差(cha)，尤其是(shi)減(jian)少(shao)選擇(ze)錯層(ceng)的(de)可(ke)能(neng)性，一(yi)般來(lai)說(shuo)錯層(ceng)對老人孩(hai)子來(lai)說(shuo)不(bu)太方便，而且錯層(ceng)從建造成本來(lai)說(shuo)更(geng)高，不(bu)推薦錯層(ceng)。

5、選(xuan)擇大戶型尤其是(shi)比較大面積的平(ping)層，主臥內選(xuan)擇衛(wei)生間盡量超過(guo)10平(ping)方米的，此外衣帽間離衛(wei)生間要有一定(ding)的距離，防(fang)止衣物發霉變味。

6、購買大戶型(xing)要注(zhu)意層(ceng)高(gao)，尤其是200平米以上的房子，如果(guo)考慮到地(di)暖(nuan)和(he)中央(yang)空調(diao)，加(jia)上吊燈和(he)吊頂(ding)，3.1米以上的層(ceng)高(gao)會更具舒(shu)適度。

7、一(yi)般(ban)大戶型總是先銷(xiao)售部分(fen)低(di)樓層(ceng)及非(fei)優(you)質戶型，前期(qi)房(fang)(fang)價(jia)會低(di)些，性價(jia)比相(xiang)對高些。但(dan)任何(he)項目不(bu)可能(neng)一(yi)開盤就售完(wan)，所(suo)以開盤期(qi)還會有一(yi)定數量的優(you)質房(fang)(fang)源，此(ci)時出手(shou)也合(he)適。

8、性價比(bi)的概(gai)念在大戶型項目中(zhong)主要體現在一些(xie)間距不及高檔住宅、景觀參與度小而朝向、采(cai)光、日照(zhao)、安(an)全(quan)性、單價等方面沒有(you)缺陷的房源中(zhong)。這些(xie)就是你選擇的主力方向。

9、靠近樓王的部分房子都是好房子，由于前述，自然環境的優勢在大戶型項目中具有重要地位，所以樓層價差是比較大的，尤其是發生天際線質變的樓層，其以下房源的單價會躍降。【詳細】